Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 34121 Kassel (Wehlheiden) beträgt 358.000 € (entspricht 1550 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 231 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 34121 34121 Kassel (Wehlheiden).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Dreifamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Kassel-Wehlheiden

Straße nicht freigegeben, 34121 34121 Kassel (Wehlheiden)

Preis:358.000 €

€/m²:1550 €/m²

Fläche:231 m²

Zimmer:11

Baujahr:1948

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Februar 2024 um 12:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche231 m²
Grundstücksfläche543 m²
Zimmer11
Baujahr1948

Kosten

Kaufpreis358.000 €
Preis pro m²1550 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abzzt. voll vermietet

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(198,30 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerErdgas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis25.03.2015 bis 24.03.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.216 €

Jährliche Mieteinnahmen

14594 €

Mietrendite (ROI)

4.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort34121 34121 Kassel (Wehlheiden)
BundeslandHessen

385.000 €

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Immobilienbewertung

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