Top-Lage in Wieseck: Einfamilienhaus mit viel Potenzial für Eigentümer mit Visionen!
Straße nicht freigegeben, 35396 35396 Gießen (Wieseck)
Preis:498.000 €
€/m²:2862 €/m²
Fläche:174 m²
Zimmer:6
Baujahr:1974
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2024 um 14:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche525 m²
- Zimmer6
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²2862 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(228,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.01.2024 bis 28.01.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.624 €
Jährliche Mieteinnahmen
19488 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort35396 35396 Gießen (Wieseck)
- BundeslandHessen
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