Investmentgelegenheit: Attraktives Wohnportfolio in aufstrebender Gemeinde
Straße nicht freigegeben, 6729 06729 Elsteraue (Tröglitz)
Preis:370.000 €
€/m²:673 €/m²
Fläche:549.45 m²
Zimmer:24
Baujahr:1956
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Februar 2024 um 23:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche549 m²
- Grundstücksfläche8480 m²
- Zimmer24
- Baujahr1956
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis370.000 €
- Preis pro m²673 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 15.05.2025
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.928 €
Jährliche Mieteinnahmen
35137 €
Mietrendite (ROI)
9.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort6729 06729 Elsteraue (Tröglitz)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseriert am 11. März 2024
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