Kapitalanlage mit Charme: Erdgeschosswohnung und Garten in Obermenzing mit Tiefgarage!
Straße nicht freigegeben, 81245 81245 München (Pasing-Obermenzing)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2024 um 15:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis263.000 €
- Preis pro m²7735 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
771 €
Jährliche Mieteinnahmen
9252 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81245 81245 München (Pasing-Obermenzing)
- BundeslandBayern
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