Traumhafte Villa mit Wassergrundstück in HH-Alsterdorf
Straße nicht freigegeben, 22297 22297 Hamburg (Alsterdorf)
Preis:7.800.000 €
€/m²:11321 €/m²
Fläche:689 m²
Zimmer:14
Baujahr:1989
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2024 um 11:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche689 m²
- Grundstücksfläche1618 m²
- Zimmer14
- Baujahr1989
Kosten
- Kaufpreis7.800.000 €
- Preis pro m²11321 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(77,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.06.2016 bis 12.06.2026
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.829 €
Jährliche Mieteinnahmen
69950 €
Mietrendite (ROI)
0.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22297 22297 Hamburg (Alsterdorf)
- BundeslandHamburg
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