Großzügiges Ein-Zwei-Familienhaus mit Terrasse und Garten in Südausrichtung
Straße nicht freigegeben, 30453 30453 Hannover (Linden-Mitte)
Preis:480.000 €
€/m²:2581 €/m²
Fläche:186 m²
Zimmer:6
Baujahr:1978
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2024 um 18:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche662 m²
- Zimmer6
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²2581 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solarenergie
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.12.2023 bis 11.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.087 €
Jährliche Mieteinnahmen
25044 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort30453 30453 Hannover (Linden-Mitte)
- BundeslandNiedersachsen
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