Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 24837 Schleswig beträgt 360.900 € (entspricht 2787 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 129.5 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lutherstraße 20-22, 24837 24837 Schleswig.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2022.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Top Kapitalanlage mit 4-5 % Rendite in Schleswig

Lutherstraße 20-22, 24837 24837 Schleswig

Preis:360.900 €

€/m²:2787 €/m²

Fläche:129.5 m²

Zimmer:4

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Februar 2024 um 09:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche140 m²
Zimmer4
Baujahr2022
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis360.900 €
Preis pro m²2787 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypKfW 55
KategorieReihenmittelhaus
Bezugsfrei ab2024

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(43,30 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.435 €

Jährliche Mieteinnahmen

17220 €

Mietrendite (ROI)

4.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLutherstraße 20-22
PLZ / Ort24837 24837 Schleswig
BundeslandSchleswig-Holstein

515.900 €

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