Zentrumsnahes EFH mit Einliegerwohnung und großem Garten
Straße nicht freigegeben, 93057 93057 Regensburg (Konradsiedlung-Wutzlhofen)
Preis:550.000 €
€/m²:4583 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:1936
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2024 um 13:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche733 m²
- Zimmer5
- Baujahr1936
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²4583 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(353,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 04.08.2023
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.226 €
Jährliche Mieteinnahmen
14712 €
Mietrendite (ROI)
2.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort93057 93057 Regensburg (Konradsiedlung-Wutzlhofen)
- BundeslandBayern
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