Imposantes Einfamilienhaus in Toplage von Osnabrück
Straße nicht freigegeben, 49088 49088 Osnabrück (Sonnenhügel)
Preis:449.000 €
€/m²:1895 €/m²
Fläche:237 m²
Zimmer:5
Baujahr:1995
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2024 um 15:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche237 m²
- Grundstücksfläche754 m²
- Zimmer5
- Baujahr1995
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1895 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 29.04.2024
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.913 €
Jährliche Mieteinnahmen
34956 €
Mietrendite (ROI)
7.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort49088 49088 Osnabrück (Sonnenhügel)
- BundeslandNiedersachsen
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