Wittener Innenstadt: Gepflegtes 8-Familienhaus mit optimalen Grundrissen und Stellplätzen
Straße nicht freigegeben, 58452 58452 Witten (Mitte)
Preis:449.000 €
€/m²:1103 €/m²
Fläche:407 m²
Zimmer:16
Baujahr:1949
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2024 um 15:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche407 m²
- Grundstücksfläche482 m²
- Zimmer16
- Baujahr1949
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1103 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(243,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1949
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.070 €
Jährliche Mieteinnahmen
48840 €
Mietrendite (ROI)
10.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort58452 58452 Witten (Mitte)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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