NEUBAU FÜR DIE ZUKUNFT A+ SONNIGE DOPPELHAUSHÄLFTE UND TOLLEM GARTEN
Straße nicht freigegeben, 80997 80997 München (Allach-Untermenzing)
Preis:1.020.000 €
€/m²:9714 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:3
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2024 um 14:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer3
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.020.000 €
- Preis pro m²9714 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 40
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung, voraussichtlich Sommer 2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
- Preis30000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(29,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis31.01.2023 bis 30.01.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.671 €
Jährliche Mieteinnahmen
32052 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80997 80997 München (Allach-Untermenzing)
- BundeslandBayern
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