Exklusives Einfamilienhaus im Landhausstil mit Einliegerwohnung und idyllischem Flussblick
Straße nicht freigegeben, 34233 34233 Fuldatal / Wahnhausen
Preis:399.000 €
€/m²:1353 €/m²
Fläche:295 m²
Zimmer:10
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2024 um 17:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche295 m²
- Grundstücksfläche516 m²
- Zimmer10
- Baujahr1957
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1353 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Steinboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(234,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.818 €
Jährliche Mieteinnahmen
33815 €
Mietrendite (ROI)
8.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort34233 34233 Fuldatal / Wahnhausen
- BundeslandHessen
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