Pergolenviertel! Wohnen mit Ausblick - traumhafte Neubau-Wohnung (Baujahr 2020).

Straße nicht freigegeben, 22297 22297 Hamburg-Winterhude

Objektdetails

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Inseriert am 26. Januar 2024 um 16:23

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche120 m²
Zimmer4
Etage5. Geschoss
Baujahr2020

Kosten

Kaufpreis948.000 €
Preis pro m²7900 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagParkett

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(49,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFERN
Heizungsartoffener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 16.03.2030
Baujahr laut Ausweis2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.334 €

Jährliche Mieteinnahmen

28008 €

Mietrendite (ROI)

2.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22297 22297 Hamburg-Winterhude
BundeslandHamburg

1.100.000 €

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Immobilienbewertung

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