Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 41363 Jüchen beträgt 298.000 € (entspricht 1552 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 192 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 41363 41363 Jüchen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Kapitalanleger gesucht!

Straße nicht freigegeben, 41363 41363 Jüchen

Preis:298.000 €

€/m²:1552 €/m²

Fläche:192 m²

Zimmer:8

Baujahr:1903

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Februar 2024 um 14:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche192 m²
Grundstücksfläche530 m²
Zimmer8
Baujahr1903

Kosten

Kaufpreis298.000 €
Preis pro m²1552 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abVereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art3 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(295,20 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerErdgas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis29.01.2024 bis 28.01.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.404 €

Jährliche Mieteinnahmen

16848 €

Mietrendite (ROI)

5.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort41363 41363 Jüchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

298.000 €

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