Exklusives Einfamilienhaus im Musikerviertel mit Seeblick!
Straße nicht freigegeben, 78464 78464 Konstanz (Petershausen)
Preis:1.989.000 €
€/m²:11366 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2024 um 14:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche418 m²
- Zimmer5.5
- Baujahrk.A.
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.989.000 €
- Preis pro m²11366 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis14.07.2015 bis 14.07.2025
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.611 €
Jährliche Mieteinnahmen
31332 €
Mietrendite (ROI)
1.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort78464 78464 Konstanz (Petershausen)
- BundeslandBaden-Württemberg
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