Exklusives Einfamilienhaus im Musikerviertel mit Seeblick!
Konstanz
Preis:1.989.000 €
€/m²:11366 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2024 um 18:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche418 m²
- Zimmer5.5
- Baujahrk.A.
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.989.000 €
- Preis pro m²11366 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungFrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis14.07.2015 bis 14.07.2025
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.611 €
Jährliche Mieteinnahmen
31332 €
Mietrendite (ROI)
1.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78464 Konstanz
- BundeslandBaden-Württemberg
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