Kernsaniertes und lukratives Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in Sulzbach Rosenberg
Straße nicht freigegeben, 92237 92237 Sulzbach-Rosenberg
Preis:639.000 €
€/m²:1682 €/m²
Fläche:380 m²
Zimmer:14
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2023 um 19:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche380 m²
- Grundstücksfläche1200 m²
- Zimmer14
- Baujahr1914
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²1682 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagParkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(249,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFlüssiggas
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.06.2015 bis 22.06.2025
- Baujahr laut Ausweis1914
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.590 €
Jährliche Mieteinnahmen
43084 €
Mietrendite (ROI)
6.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort92237 92237 Sulzbach-Rosenberg
- BundeslandBayern
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