++ Top Investment an der Ostsee ++ Modernes MFH mit Steigerungspotenzial ++
Straße nicht freigegeben, 23669 23669 Timmendorfer Strand (Niendorf/Ostsee)
Preis:2.750.000 €
€/m²:4518 €/m²
Fläche:608.7 m²
Zimmer:21
Baujahr:2015
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2024 um 08:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche609 m²
- Grundstücksfläche913 m²
- Zimmer21
- Baujahr2015
Kosten
- Kaufpreis2.750.000 €
- Preis pro m²4518 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypNiedrigenergiehaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art6 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(14,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerUmweltwärme
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.723 €
Jährliche Mieteinnahmen
68680 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort23669 23669 Timmendorfer Strand (Niendorf/Ostsee)
- BundeslandSchleswig-Holstein
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