Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 90574 Roßtal (Buchschwabach) beträgt 599.000 € (entspricht 2031 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 295 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 90574 90574 Roßtal (Buchschwabach).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit viel Platz in schöner Hanglage

Straße nicht freigegeben, 90574 90574 Roßtal (Buchschwabach)

Preis:599.000 €

€/m²:2031 €/m²

Fläche:295 m²

Zimmer:8

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Januar 2024 um 20:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche295 m²
Grundstücksfläche780 m²
Zimmer8
Baujahr2000

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²2031 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(72,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.725 €

Jährliche Mieteinnahmen

32702 €

Mietrendite (ROI)

5.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort90574 90574 Roßtal (Buchschwabach)
BundeslandBayern

599.000 €

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Immobilienbewertung

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