DHH in MG - Rheydt, inkl. Grundstück, freie Planung, Fußbodenheizung, schlüsselfertig
Straße nicht freigegeben, 41239 41239 Mönchengladbach (Schrievers)
Preis:459.960 €
€/m²:3538 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2024 um 17:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche301 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis459.960 €
- Preis pro m²3538 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.269 €
Jährliche Mieteinnahmen
27228 €
Mietrendite (ROI)
5.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41239 41239 Mönchengladbach (Schrievers)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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