Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 22453 Hamburg (Niendorf) beträgt 1.310.000 € (entspricht 7120 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 184 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 22453 22453 Hamburg (Niendorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Modernes Energieeffizienzhaus in schöner Lage am Niendorfer Gehege

Straße nicht freigegeben, 22453 22453 Hamburg (Niendorf)

Preis:1.310.000 €

€/m²:7120 €/m²

Fläche:184 m²

Zimmer:6

Baujahr:2011

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Februar 2024 um 15:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche184 m²
Grundstücksfläche465 m²
Zimmer6
Baujahr2011

Kosten

Kaufpreis1.310.000 €
Preis pro m²7120 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerPellets
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.474 €

Jährliche Mieteinnahmen

29688 €

Mietrendite (ROI)

2.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22453 22453 Hamburg (Niendorf)
BundeslandHamburg

1.310.000 €

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Immobilienbewertung

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