Neuwertig, top ausgestattet und bezugsbereit - DHH in bester Lage von Nürnberg Eibach
Straße nicht freigegeben, 90451 90451 Nürnberg (Eibach)
Preis:899.000 €
€/m²:6331 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:2020
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. November 2023 um 11:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche343 m²
- Zimmer4
- Baujahr2020
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²6331 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abKurzfristig
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(28,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 31.03.2029
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.137 €
Jährliche Mieteinnahmen
25644 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90451 90451 Nürnberg (Eibach)
- BundeslandBayern
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Neuwertig, top ausgestattet und bezugsbereit - DHH in bester Lage von Nürnberg Eibach
Inseriert am 22. Dezember 2023
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