DIE-Gelegenheit: Solides Mehrfamilienhaus in TOP-Lage mit Garagen und Entwicklungspotenzial
Straße nicht freigegeben, 45475 45475 Mülheim an der Ruhr (Dümpten)
Preis:1.500.000 €
€/m²:1592 €/m²
Fläche:942 m²
Zimmer:36
Baujahr:1962
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2024 um 11:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche942 m²
- Grundstücksfläche1657 m²
- Zimmer36
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis1.500.000 €
- Preis pro m²1592 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(156,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis15.01.2018 bis 15.01.2028
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
7.313 €
Jährliche Mieteinnahmen
87751 €
Mietrendite (ROI)
5.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45475 45475 Mülheim an der Ruhr (Dümpten)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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