Baujahr 2022 | voll vermietet | Energie A+ | Wärmepumpe | Garagen + Außenstellplätze
Straße nicht freigegeben, 4319 04319 Leipzig (Engelsdorf)
Preis:2.924.000 €
€/m²:3899 €/m²
Fläche:750 m²
Zimmer:30
Baujahr:2022
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2023 um 10:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche750 m²
- Grundstücksfläche705 m²
- Zimmer30
- Baujahr2022
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis2.924.000 €
- Preis pro m²3899 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.09.2022 bis 01.09.2032
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
9.467 €
Jährliche Mieteinnahmen
113605 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4319 04319 Leipzig (Engelsdorf)
- BundeslandSachsen
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