Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 54311 Trierweiler (Sirzenich) beträgt 364.000 € (entspricht 3339 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 54311 54311 Trierweiler (Sirzenich).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Geschmackvoll renov. Haus in Tr.-Sirzenich

Straße nicht freigegeben, 54311 54311 Trierweiler (Sirzenich)

Preis:364.000 €

€/m²:3339 €/m²

Fläche:109 m²

Zimmer:5

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. März 2024 um 22:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche109 m²
Grundstücksfläche412 m²
Zimmer5
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis364.000 €
Preis pro m²3339 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(201,60 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl, Alternative Energieträger
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis16.06.2019 bis 15.06.2029
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.038 €

Jährliche Mieteinnahmen

12456 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort54311 54311 Trierweiler (Sirzenich)
BundeslandRheinland-Pfalz

364.000 €

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