Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Trierweiler beträgt 335.000 € (entspricht 3073 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Letzte Chance: hochw. innenrenoviertes EFH m. Garten, ruhige Lage

Trierweiler

Preis:335.000 €

€/m²:3073 €/m²

Fläche:109 m²

Zimmer:5

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2025 um 14:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche109 m²
Grundstücksfläche412 m²
Zimmer5
Baujahr1900
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis335.000 €
Preis pro m²3073 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(201,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis16.06.2019 bis 15.06.2029
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.038 €

Jährliche Mieteinnahmen

12456 €

Mietrendite (ROI)

3.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort54311 Trierweiler
BundeslandRheinland-Pfalz

364.000 €

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