Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 47509 Rheurdt beträgt 396.000 € (entspricht 5657 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 47509 47509 Rheurdt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Wohnen wie andere Urlaub machen !

Straße nicht freigegeben, 47509 47509 Rheurdt

Preis:396.000 €

€/m²:5657 €/m²

Fläche:70 m²

Zimmer:4

Baujahr:2012

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. März 2024 um 12:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche70 m²
Grundstücksfläche2020 m²
Zimmer4
Baujahr2012

Kosten

Kaufpreis396.000 €
Preis pro m²5657 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art5 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(32,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis26.03.2022 bis 26.03.2032
Baujahr laut Ausweis2012

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

971 €

Jährliche Mieteinnahmen

11652 €

Mietrendite (ROI)

2.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort47509 47509 Rheurdt
BundeslandNordrhein-Westfalen

396.000 €

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