Kapitalanlage - Klassische, vermietete Doppelhaushälfte mit großem Anbau in Hamburg-Volksdorf
Straße nicht freigegeben, 22359 Hamburg
Preis:780.000 €
€/m²:4994 €/m²
Fläche:156.2 m²
Zimmer:5
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2024 um 16:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche393 m²
- Zimmer5
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis780.000 €
- Preis pro m²4994 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(144,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.774 €
Jährliche Mieteinnahmen
33288 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22359 Hamburg
- BundeslandHamburg
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