Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 44229 Dortmund (Bittermark) beträgt 749.000 € (entspricht 2937 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 255 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 44229 44229 Dortmund (Bittermark).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Zweifamilienhaus mit großem Garten

Straße nicht freigegeben, 44229 44229 Dortmund (Bittermark)

Preis:749.000 €

€/m²:2937 €/m²

Fläche:255 m²

Zimmer:10

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. März 2024 um 10:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche255 m²
Grundstücksfläche1323 m²
Zimmer10
Baujahr1950

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²2937 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(181,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 01.12.2032
Baujahr laut Ausweis2010

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.680 €

Jährliche Mieteinnahmen

20160 €

Mietrendite (ROI)

2.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort44229 44229 Dortmund (Bittermark)
BundeslandNordrhein-Westfalen

749.000 €

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