Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 66763 Dillingen/Saar beträgt 249.000 € (entspricht 1277 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 195 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 66763 66763 Dillingen/Saar.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Zwei-Familienhaus in Dillingen

Straße nicht freigegeben, 66763 66763 Dillingen/Saar

Preis:249.000 €

€/m²:1277 €/m²

Fläche:195 m²

Zimmer:9

Baujahr:1963

Zwei-Familienhaus in Dillingen – Straße nicht freigegeben, 66763 66763 Dillingen/Saar – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Januar 2024 um 16:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche195 m²
Grundstücksfläche360 m²
Zimmer9
Baujahr1963

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²1277 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Einbauküche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(154,70 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisseit 23.05.2023
Baujahr laut Ausweis1963

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.625 €

Jährliche Mieteinnahmen

19502 €

Mietrendite (ROI)

7.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort66763 66763 Dillingen/Saar
BundeslandSaarland

235.000 €

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Immobilienbewertung

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Zwei-Familienhaus in Dillingen

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Kosten

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