Wohn- und Geschäftshaus mit Top Rendite in Merseburg
Straße nicht freigegeben, 6217 Merseburg
Preis:675.000 €
€/m²:1286 €/m²
Fläche:525 m²
Zimmer:25
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2024 um 17:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche525 m²
- Grundstücksfläche755 m²
- Zimmer25
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²1286 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(149,28 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 29.02.2016
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
8.286 €
Jährliche Mieteinnahmen
99435 €
Mietrendite (ROI)
14.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort6217 Merseburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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