2x Mehrfamilienhauser mit 6x Wohneinheiten, 2x Ladenlokale 2x Gewerbeeinheiten
Straße nicht freigegeben, 41239 41239 Mönchengladbach (Rheydt-West)
Preis:769.000 €
€/m²:1705 €/m²
Fläche:451 m²
Zimmer:15
Baujahr:1960
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2024 um 15:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche451 m²
- Grundstücksfläche768 m²
- Zimmer15
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis769.000 €
- Preis pro m²1705 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(157,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.07.2032
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.968 €
Jährliche Mieteinnahmen
23616 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41239 41239 Mönchengladbach (Rheydt-West)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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