Gepflegtes Anwesen mit 5 Wohneinheiten und weiterem Ausbaupotential
Straße nicht freigegeben, 84364 84364 Bad Birnbach
Preis:1.250.000 €
€/m²:3027 €/m²
Fläche:413 m²
Zimmer:14
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Februar 2024 um 15:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche413 m²
- Grundstücksfläche3403 m²
- Zimmer14
- Baujahr1910
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²3027 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHOLZ
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.12.2032
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.440 €
Jährliche Mieteinnahmen
41280 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort84364 84364 Bad Birnbach
- BundeslandBayern
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