RESERVIERT-sehr gepflegtes Haus m. ausgebautem Spitzboden, Garage u. Garten in stadtnaher Lage
Straße nicht freigegeben, 31582 31582 Nienburg (Weser)
Preis:199.900 €
€/m²:1599 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:5
Baujahr:1961
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2024 um 11:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche495 m²
- Zimmer5
- Baujahr1961
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis199.900 €
- Preis pro m²1599 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(345,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.01.2024 bis 01.01.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.190 €
Jährliche Mieteinnahmen
14280 €
Mietrendite (ROI)
7.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort31582 31582 Nienburg (Weser)
- BundeslandNiedersachsen
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