MODERN- HOCHWERTIG- ELEGANT- ANSPRUCHSVOLL- EFH IN A+ LAGE
Straße nicht freigegeben, 99092 99092 Erfurt (Altstadt)
Preis:498.000 €
€/m²:4049 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:5
Baujahr:1938
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2024 um 10:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche1342 m²
- Zimmer5
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²4049 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.815 €
Jährliche Mieteinnahmen
21780 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort99092 99092 Erfurt (Altstadt)
- BundeslandThüringen
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