Voll vermietetes MFH mit 7 Wohnungen und Garten
Straße nicht freigegeben, 16547 16547 Birkenwerder
Preis:729.000 €
€/m²:1949 €/m²
Fläche:374 m²
Zimmer:14
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2024 um 01:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche374 m²
- Grundstücksfläche1207 m²
- Zimmer14
- Baujahr1906
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis729.000 €
- Preis pro m²1949 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Linoleum, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(167,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis31.01.2023 bis 31.01.2033
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.711 €
Jährliche Mieteinnahmen
56532 €
Mietrendite (ROI)
7.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort16547 16547 Birkenwerder
- BundeslandBrandenburg
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