Kernsanierte Stadtvilla mit historischer Front und Anbau * Neubau-Wohnkomfort *Innenkamin * Terrassen * 2 moderne Bäd...
Straße nicht freigegeben, 42699 42699 Solingen (Merscheid)
Preis:890.000 €
€/m²:4450 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:7
Baujahr:1884
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2024 um 12:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche1360 m²
- Zimmer7
- Baujahr1884
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²4450 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieVilla
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.235 €
Jährliche Mieteinnahmen
38820 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort42699 42699 Solingen (Merscheid)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Kernsanierte Stadtvilla mit historischer Front und Anbau * Neubau-Wohnkomfort *Innenkamin * Terrasse
Inseriert am 17. Januar 2024
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