Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bergheim beträgt 495.000 € (entspricht 2861 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 173 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 50129 Bergheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Charmantes Mehrfamilienhaus in Bergheim mit viel Potenzial

Straße nicht freigegeben, 50129 Bergheim

Preis:495.000 €

€/m²:2861 €/m²

Fläche:173 m²

Zimmer:7

Baujahr:1938

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Februar 2024 um 11:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche173 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer7
Baujahr1938
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²2861 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Granit
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Abspache
Bezugsfrei abnach Abspache

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.630 €

Jährliche Mieteinnahmen

19560 €

Mietrendite (ROI)

3.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort50129 Bergheim
BundeslandNordrhein-Westfalen

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