Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 42855 Remscheid (Nord) beträgt 413.000 € (entspricht 3015 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 42855 42855 Remscheid (Nord).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Saniertes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage

Straße nicht freigegeben, 42855 42855 Remscheid (Nord)

Preis:413.000 €

€/m²:3015 €/m²

Fläche:137 m²

Zimmer:6

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. März 2024 um 13:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche137 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer6
Baujahr1974
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis413.000 €
Preis pro m²3015 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Parkett
KategorieDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(183,40 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerERDGAS_LEICHT
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 15.11.2032
Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.567 €

Jährliche Mieteinnahmen

18804 €

Mietrendite (ROI)

4.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort42855 42855 Remscheid (Nord)
BundeslandNordrhein-Westfalen

399.000 €

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