Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage bietet großes Potenzial zum selbst gestalten!
Straße nicht freigegeben, 49419 Wagenfeld
Preis:350.000 €
€/m²:1273 €/m²
Fläche:275 m²
Zimmer:9
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2024 um 09:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche766 m²
- Zimmer9
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²1273 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage, Außen-Stellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.884 €
Jährliche Mieteinnahmen
22608 €
Mietrendite (ROI)
6.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort49419 Wagenfeld
- BundeslandNiedersachsen
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