Wunderschöne Doppelhaushälfte in bester Lage mit Blick über Koblenz und idyllischem Garten
Straße nicht freigegeben, 56072 56072 Koblenz (Metternich)
Preis:649.000 €
€/m²:4476 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:2003
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2024 um 16:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche202 m²
- Zimmer5
- Baujahr2003
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4476 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab01.06.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(81,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.04.2022 bis 15.04.2032
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.038 €
Jährliche Mieteinnahmen
24456 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort56072 56072 Koblenz (Metternich)
- BundeslandRheinland-Pfalz
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI