Eigenes Business oder Investment: Gut laufende, teilmodernisierte Pension mit Charme
Straße nicht freigegeben, 37520 37520 Osterode am Harz (Riefensbeek-Kamschlacken)
Preis:285.000 €
€/m²:633 €/m²
Fläche:450 m²
Zimmer:15
Baujahr:1938
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2024 um 22:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche450 m²
- Grundstücksfläche2790 m²
- Zimmer15
- Baujahr1938
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²633 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(245,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.202 €
Jährliche Mieteinnahmen
38426 €
Mietrendite (ROI)
13.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort37520 37520 Osterode am Harz (Riefensbeek-Kamschlacken)
- BundeslandNiedersachsen
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