Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegermöglichkeit und großem Gartengrundstück!
Straße nicht freigegeben, 42327 42327 Wuppertal (Vohwinkel)
Preis:455.000 €
€/m²:2935 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:8
Baujahr:1960
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2024 um 14:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche774 m²
- Zimmer8
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis455.000 €
- Preis pro m²2935 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 21.11.2032
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.738 €
Jährliche Mieteinnahmen
20856 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort42327 42327 Wuppertal (Vohwinkel)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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