Attraktives ZFH als Kapitalanlage mit großem Garten und 2 Garagen in ruhiger Lage von Köln- Longerich
Straße nicht freigegeben, 50739 50739 Köln (Longerich)
Preis:953.000 €
€/m²:5417 €/m²
Fläche:175.92 m²
Zimmer:6
Baujahr:1959
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2024 um 12:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche829 m²
- Zimmer6
- Baujahr1959
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis953.000 €
- Preis pro m²5417 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(176,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.03.2024 bis 12.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.120 €
Jährliche Mieteinnahmen
37440 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50739 50739 Köln (Longerich)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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