Höchste Zeit für den Wechsel vom Mieter zum Eigentümer!
Straße nicht freigegeben, 96358 96358 Reichenbach
Preis:79.500 €
€/m²:568 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:6
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2024 um 12:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche412 m²
- Zimmer6
- Baujahr1914
- ZustandAltbau (bis 1945), teilsaniert
Kosten
- Kaufpreis79.500 €
- Preis pro m²568 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Linoleum, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(318,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Elektroenergie, Holz
- HeizungsartOfen, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.05.2023 bis 01.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1914
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.181 €
Jährliche Mieteinnahmen
14174 €
Mietrendite (ROI)
17.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort96358 96358 Reichenbach
- BundeslandBayern
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