Wohnen & Gewerbe - Attraktives Ensemble auf großzügigem Grundstück mit vielseitigen Möglichkeiten
Straße nicht freigegeben, 74538 74538 Rosengarten-Westheim
Preis:679.000 €
€/m²:2321 €/m²
Fläche:292.6 m²
Zimmer:9
Baujahr:1870
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2024 um 12:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche293 m²
- Grundstücksfläche815 m²
- Zimmer9
- Baujahr1870
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis679.000 €
- Preis pro m²2321 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(446,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartOfen, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1870
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.607 €
Jährliche Mieteinnahmen
31284 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort74538 74538 Rosengarten-Westheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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