Vollständig saniertes Ensemble auf großzügigem Grundstück mit vielseitigen Möglichkeiten
Rosengarten-Westheim
Preis:599.000 €
€/m²:2047 €/m²
Fläche:292.6 m²
Zimmer:9
Baujahr:1870
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2025 um 12:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche293 m²
- Grundstücksfläche815 m²
- Zimmer9
- Baujahr1870
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2047 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(446 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1870
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.607 €
Jährliche Mieteinnahmen
31284 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74538 Rosengarten-Westheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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