Historische Industriellen - Villa auf Parkgrundstück in begehrter Wohnlage an der Issumer Fleuth
Straße nicht freigegeben, 47661 47661 Issum
Preis:2.650.000 €
€/m²:6974 €/m²
Fläche:380 m²
Zimmer:11
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2024 um 16:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche380 m²
- Grundstücksfläche20785 m²
- Zimmer11
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis2.650.000 €
- Preis pro m²6974 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(265,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.889 €
Jährliche Mieteinnahmen
46665 €
Mietrendite (ROI)
1.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47661 47661 Issum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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