Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 22457 Hamburg (Schnelsen) beträgt 799.000 € (entspricht 6658 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kalvslohreystraße 26, 22457 22457 Hamburg (Schnelsen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Exklusive Neubau Doppelhaushälften - A+ - frei ab sofort

Kalvslohreystraße 26, 22457 22457 Hamburg (Schnelsen)

Preis:799.000 €

€/m²:6658 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. März 2024 um 22:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche318 m²
Zimmer4
Baujahr2023
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²6658 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Parkett
KategorieDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(17,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.086 €

Jährliche Mieteinnahmen

25032 €

Mietrendite (ROI)

3.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKalvslohreystraße 26
PLZ / Ort22457 22457 Hamburg (Schnelsen)
BundeslandHamburg

769.000 €

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