Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 47166 Duisburg / Bruckhausen beträgt 449.000 € (entspricht 1166 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 385 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 47166 47166 Duisburg / Bruckhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Renoviertes Mehrfamilienhaus als lukrative Kapitalanlage

Straße nicht freigegeben, 47166 47166 Duisburg / Bruckhausen

Preis:449.000 €

€/m²:1166 €/m²

Fläche:385 m²

Zimmer:14

Baujahr:1914

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Renoviertes Mehrfamilienhaus als lukrative Kapitalanlage – Straße nicht freigegeben, 47166 47166 Duisburg / Bruckhausen – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. März 2024 um 10:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche385 m²
Grundstücksfläche310 m²
Zimmer14
Baujahr1914
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²1166 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(272,70 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 30.01.2032
Baujahr laut Ausweis1914

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.815 €

Jährliche Mieteinnahmen

33775 €

Mietrendite (ROI)

7.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort47166 47166 Duisburg / Bruckhausen
BundeslandNordrhein-Westfalen

449.000 €

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